Een thuis in Kampen
In Kampen schittert De HBS een thuis voor ouderen. Dit prachtige historische gebouw wordt volledig gemoderniseerd en ligt aan de rand van het historisch centrum, een ideale locatie om comfortabel en sfeervol te wonen.
Moderne voorzieningen
De HBS heeft 44 appartementen verdeeld over drie verdiepingen, met twee liften, een binnentuin, een stalling voor scootmobielen en een ontmoetingsruimte. Op de bovenste verdieping zijn 15 appartementen voor jongeren met een beperking die begeleid wonen vanuit PGVZ.
Zelfstandigheid en ondersteuning
Om te kunnen wonen in De HBS heeft u of uw partner een indicatie nodig vanuit de Wet Langdurige Zorg (Wlz-indicatie). In De HBS staat zelf- en samenredzaamheid centraal. U leeft hier zoals u nu gewend bent: zelfstandig in uw eigen huurappartement.
De appartementen in De HBS zijn voorzien van thuis- en zorgtechnologie die u ondersteunen in het dagelijkse leven. Denk daarbij aan een douche/spoeltoilet, aansturing voor het automatisch openen en sluiten van gordijnen en een video-intercominstallatie.
Samen staan we sterker
In De HBS woont u niet alleen. Wij verwachten dat u en uw buren in De HBS voor elkaar klaarstaan. Een koffieochtend, een lezing, het tuinonderhoud, een klusje of een boodschap doen voor uw buren; u regelt het samen.
Daarbij wordt ook de omgeving betrokken. Met de buren van PGVZ en Philadelphia, de speeltuin, de basisschool en andere omwonenden bent u onderdeel van 'Social Hub Kampen'. Ook uw naasten hebben een rol om u te helpen waar nodig.
Professionele zorg bij behoefte
Bij een aanvullende zorgvraag biedt IJsselheem u professionele zorg, ondersteuning en behandeling thuis. We helpen u te herwinnen wat u niet meer kan en denken mee over passende oplossingen voor dat wat overblijft. Zo leeft u het leven dat bij u past.
Schrijf u hier in voor de interesselijst
Feiten & Cijfers
- IJsselheem verhuurt 44 appartementen in De HBS verdeeld over drie verdiepingen: begane grond, eerste en tweede verdieping.
- De appartementen zijn bewoonbaar per maart 2025.
- De appartementen zijn bijna energieneutraal.
- Er zijn studio’s met een woon-/slaapkamer, éénpersoonsappartementen met een aparte slaapkamer en zeventien tweepersoonsappartementen met een aparte slaapkamer.
- Het pand heeft twee liften, een binnentuin en een ontmoetingsruimte.
- De HBS is gelegen aan het Engelenbergplantsoen 5, nabij de IJssel.
Wanneer komt u in aanmerking
- U en/of uw partner heeft een intensieve zorgvraag en een indicatie vanuit de Wet Langdurige Zorg (Wlz-indicatie, zorgprofiel VV4 t/m VV8, met of zonder behandeling).
- U bent minimaal 65 jaar.
- U wilt echt zelfstandig blijven wonen én leven.
- U bent digitaal vaardig of u wilt digitale vaardigheden aanleren.
- U heeft een sociaal netwerk (familie en naasten) die u ondersteunen bij uw dagelijks leven indien nodig.
- U en uw netwerk willen een actieve bijdrage leveren aan de gemeenschap in De HBS.
Indicatie van de huurprijzen en servicekosten
Huurprijs (prijspeil 1 juli 2024)
De kale huurprijs van de appartementen bedraagt:
Studio tussen de € 650,-* en € 765,-* per maand
1 persoons appartement tussen de € 765,-* en € 880,-* per maand
2 persoons appartement tussen de € 765,-* en € 1.100,-* per maand
*de huurprijs is exclusief servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen (elektra, warmte en water). De huurprijzen worden in 2025 geïndexeerd.
Servicekosten en kosten nutsvoorzieningen
Het maandelijks voorschotbedrag voor de servicekosten bedraagt € ……. (bedragen zijn nog niet definitief)
Het maandelijks voorschotbedrag voor de nutsvoorzieningen (elektra, gas en water) van het eigen appartement bedraagt € ……. (bedragen zijn nog niet definitief)
De extramurale (lagere) eigen Wlz-bijdrage die wordt afgedragen aan het CAK is van toepassing
Huurtoeslag
Voor de appartementen met een kale huurprijs tot € 879,66 (prijspeil 2024) geldt dat, afhankelijk van uw inkomen, huurtoeslag mogelijk is. Voor meer informatie over huurtoeslag verwijzen wij u naar de site van de Belastingdienst www.toeslagen.nl of u kunt contact opnemen met de Belastingdienst via de Belastingtelefoon 0800-0543.
Belangrijk om te weten
- Belangstellenden woonachtig in de regio Kampen hebben voorrang bij de huur van een appartement in De HBS.
- De toewijzing van de appartementen is op basis van geschiktheid, inschrijfduur en voorkeur voor een appartement.
- Als u bewoner bent van De HBS neemt u zorg en ondersteuning af bij IJsselheem.
- Bij onvoldoende vraag naar tweepersoonsappartementen komen alleenstaanden ook in aanmerking voor deze appartementen.
- Het wonen in De HBS mag geen gevaar zijn voor uzelf of uw omgeving, klik hier voor de exclusiecriteria
- PGVZ huurt vijftien appartementen op de derde etage (zolder) voor (jong)volwassenen met een verstandelijke beperking of psychische kwetsbaarheid. Zij wonen zelfstandig, maar begeleid.
